188bet体育:从而促进这些城市房地产市场的稳定健康发展

CRIC分析师指出，总体而言，许多城市密集推出了“以旧换新”服务，这在一定程度上可以帮助需要更换的客户快速出售房屋，提高购房意愿。这种服务可以盘活存量住房，增加市场活跃度，从而促进这些城市房地产市场的稳定健康发展。

“然而，在当前整体市场承压的情况下，政策实施效果参差不齐。那些效果较好的项目主要得益于房地产公司对购房者的实际折扣，或者房地产公司更强大，可以调动多种资源。通过‘以旧换新’，我们可以实现债务削减和脱碳，”一位CRIC分析师表示。188bet体育

上海易居房地产研究院执行董事丁祖玉分析称，许多城市已经密集跟进并推出了“以旧换新”政策，通过首套房和二手房的联动来增加市场活动。但是，从实际的规划来看，老房子在实际的运营过程中也存在一些问题。由于“以旧换新”存在销售困难、交易链脆弱、旧房估价困难等问题，从目前来看，“以旧换新”仍然是一门小生意。增加市场活动是可以的，但很难大规模推广。

“‘以旧换新’确实有助于刺激换房需求，但换房的核心是低价出售旧房，效果较好的项目主要受益于房地产公司给购房者的真实折扣，政策真正落地。”但是，确实有很多困难，各方需要更好地合作。”长沙市一家房地产公司负责人坦言，“以旧换新”政策需要更完善的配套政策，因此在长沙实施可能需要一段时间。